房地产置业消费投资不包括( )。

试卷相关题目

• 1开展广告攻势的先决条件是( )。

  A.项目区位

  B.楼盘档次

  C.产品定位

  D.资金实力

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• 2美国有关规范房地产经纪 人的法律中，以( )为规范经纪业者的最严密的法令。

  A.一般代理法规

  B.契约法规

  C.房地产执照法

  D.联邦法考试大

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• 3在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有( )。

  A.《商品房买卖合同》

  B.《借款合同》

  C.《住房抵押贷款承诺书》

  D.B和C

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• 4所谓卖点就是( )。

  A.产品所具有．不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点

  B.产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性

  C.产品可以在市场上流通的特性

  D.产品可以被客户接受的特性

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• 5影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。

  A.政策因素

  B.经营目标因素

  C.供求因素

  D.项目因素

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• 6某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

  A.6～7

  B.7～8

  C.8～9

  D.9～10

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• 7房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

  A.消费习惯

  B.消费偏好

  C.生活模式．行为模式

  D.消费观念

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• 8某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。

  A.3555元／m2

  B.3950元／m2

  C.4345元／m2

  D.4389元／m2

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• 9投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

  A.可以完全消除的

  B.不可识别的

  C.可以控制的

  D.不可控制的

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• 10关于销售工作的流程正确的是( )。

  A.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．办理按揭．签订正式买卖合同

  B.交纳首期房款．认购合同签订．办理按揭．签订正式买卖合同

  C.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．签订正式买卖合同．办理按揭

  D.交纳首期房款．认购合同签订．签订正式买卖合同．办理按揭

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