房地产项目定价的主要原则包括（    ）。

试卷相关题目

• 1按调查所采用的具体方法来划分有（    ）等方法。

  A.会议法

  B.访问法

  C.观察法

  D.实验法

  E.抽样法

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• 2房地产市场调研在（    ）几个方面与一般耐用消费品的市场调研存在着显著的区别。

  A.调研的方法

  B.调研的人物

  C.调研的内容

  D.调研的对象

  E.调研的侧重点

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• 3企业采取随行就市定价法须考虑（    ）。

  A.本企业除降价外，是否还有其他非价格竞争对策

  B.竞争对手是长期降价还是短期行为

  C.本企业降价是否会损害企业物业形象

  D.竞争对手降价是否影响到本企业的销售量

  E.确定市场调查的范围和重点

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• 4客源开拓的方法有（    ）。

  A.门店揽客法

  B.广告揽客法

  C.人际网络揽客法

  D.客户介绍法

  E.信息共享法

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• 5房地产营销控制的方法有（    ）。

  A.年度计划控制

  B.效率控制

  C.利润控制

  D.赢利能力控制

  E.战略控制

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• 6到20世纪80年代，美国劳特鹏针对4Ps存在的问题提出了4Cs营销理论。4Cs分别指代（    ）

  A.CustomEr（顾客）

  B.Cost（成本）

  C.ConvEniEnCE（便利）、

  D.CommuniCAtion（沟通）

  E.ComDing（渴望）

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• 7房源信息处理的发展进程是（    ）。

  A.纸张载体

  B.计算机

  C.计算机联机系统

  D.电话访问.

  E.路牌广告

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• 8下列（    ）易引起产权纠纷。

  A.依法确定为拆迁范围内的房屋后，产权人将房屋出租

  B.拍卖市场竞得的房屋

  C.涉及婚姻或财产继承的房屋

  D.预售商品房未登记、抵押商品房

  E.未经规划或报建批准的房屋

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• 9房地产服务中的5S是指速度和（    ）。

  A.真诚

  B.机敏

  C.综合

  D.研学

  E.微笑

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• 10实施高开低走定价策略与（    ）等有关。

  A.获取高利润

  B.尽早收回投资

  C.吸引市场视线

  D.稳定市场份额

  E.开展价格战

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