房屋租赁审查的主要内容包括（    ）、①审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租.即出租的房屋是否法律.法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备,如是否明确了租赁的期限.租赁的修缮责任等④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

试卷相关题目

• 1复代理是指代理人为行使代理权,通过以（    ）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系、

  A.代理人

  B.被代理人

  C.第三人

  D.代理人和被代理人

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• 2《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满,承租人需要继续租用的,应在租赁期限届满前（    ）个月提出、

  A.1

  B.2

  C.3

  D.6

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• 3不动产物权的变动以（    ）方式公示、

  A.占有

  B.交付

  C.使用

  D.登记

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• 4按房产租金收入计征的房产税,税率为（    ）、

  A.10%

  B.12%

  C.20%

  D.30%

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• 5代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（    ）、

  A.本代理

  B.复代理

  C.共同代理

  D.法定代理

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• 6工程招标代理机构资格分为（    ）、

  A.甲.乙两级考试大

  B.甲.乙.丙三级

  C.甲.乙.丙.丁四级

  D.甲.乙.丙.丁.戊五级

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• 7经济特区.经济技术开发区和经济发达.人均耕地特别少的地区,耕地占用税税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的（    ）%、

  A.30

  B.40

  C.50

  D.60

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• 8《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（    ）实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿.安置的、

  A.城市市区内

  B.城市规划区内国有土地上

  C.城市建成区内国有土地上

  D.城市规划区内土地上考试大

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• 9建筑物内的夹层.插层,应按其层高在（    ）m以上的部位计算建筑面积、

  A.1.0

  B.1.1

  C.2.0

  D.2.2

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• 10在房地产广告中表示项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（    ）来表示、

  A.实际距离

  B.时间距离

  C.空间距离

  D.心理距离

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