房地产权利人因（    ）等事项应当申请房地产权属转移登记、

试卷相关题目

• 1下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有（    ）、

  A.房屋租赁合同为要式合同

  B.房屋租赁合同为双务合同

  C.房屋租赁合同应当采取书面形式

  D.房屋租赁合同应当使用格式合同

  E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

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• 2有下列（    ）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书、

  A.申报不实的

  B.涂改房屋权属证书的

  C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

  D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

  E.故意损坏房屋的

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• 3产权不明确的房屋是指（    ）的房屋、

  A.无权属证明

  B.产权人下落不明

  C.暂时无法确定产权的合法所有人

  D.因产权关系正在诉讼的房屋

  E.可以确定产权的合法所有人

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• 4下列房屋不得出租的有（    ）、

  A.属于违章建设的房屋

  B.被司法机关查封的房屋

  C.未取得房屋权属证书的房屋

  D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

  E.已购公有住房

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• 5下列属于典权特征的有（    ）、

  A.是因支付典价而成立的物权

  B.是不动产物权

  C.是一种法定担保物权

  D.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

  E.是占有.使用.收益.他人不动产的物权

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• 6土地使用权出让合同正本包括的主要内容有（    ）、

  A.出让地块的位置

  B.出让地块的界限

  C.动工及开发期限

  D.地块四至平面图

  E.违约责任

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• 7教育费附加是随（    ）附征并专门用于教育的一种特别目的税、

  A.增值税

  B.营业税

  C.所得税

  D.消费税

  E.城市维护建设税

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• 8经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权出让手续的有（    ）、

  A.国家机关用地

  B.学校的经营性用地

  C.城市主干道用地

  D.孤儿院用地

  E.军队干休所用地

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• 9住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费.保安费（    ）等、

  A.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费

  B.公共设施,设备日常运行.维修及保养费

  C.清洁卫生

  D.物业管理单位固定资产折旧费

  E.法定利润

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• 10依据(行政诉讼法),下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（    ）、

  A.对行政机关做出的罚款决定不服的

  B.认为行政机关侵犯其合法经营自主权的

  C.认为行政机关颁布的部门规章有失公平的

  D.认为行政机关侵犯其财产权的

  E.认为符合法定条件申请行政机关颁发执照,行政机关拒绝颁发的

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