在物业管理中，业主的义务有（　　）。

试卷相关题目

• 1城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小区分档次，其中（　　）。

  A.超大城市税额为1．7～34元

  B.大城市税额为1．5～30元

  C.中等城市税额为1．2～24元

  D.小城市税额为0．9～18元

  E.县城、建制镇和工矿区税额为0．6～12元

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• 2城市规划的建设工程规划许可管理的主要内容包括（　　）。

  A.审定设计方案

  B.选址意见书

  C.放线、验线制度

  D.建设工程的竣工验收

  E.竣工资料的报送

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• 3《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，属于房地产不得转让的情形有（　　）。

  A.未依法登记领取权属证书的

  B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

  C.依法收回土地使用权的

  D.属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件

  E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

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• 4从事房地产估价活动需要具有（　　）。

  A.独立的估价环境

  B.扎实的估价专业知识

  C.特殊的估价方法

  D.丰富的估价实践经验

  E.良好的职业道德

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• 5城市维护建设税以缴纳（　　）的单位和个人为纳税人。

  A.消费税

  B.契税

  C.房产税

  D.营业税

  E.增值税

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• 6F公司获得该开发用地的方式是（　　）。

  A.出让

  B.划拨

  C.租赁

  D.转让

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• 7下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是（　　）。

  A.建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请

  B.县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30d内审查完毕，直接报上一级土地管理部门审查

  C.经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施

  D.征地公告应包括农业人口安置办法的内容

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• 8F公司转让该项目给H公司需（　　）手续。

  A.到房屋权属登记机关办理转移登记

  B.经有批准权的人民政府批准

  C.办理土地使用权变更登记

  D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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• 9F公司支付的征用耕地的补偿费用包括（　　）。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.土地管理费

  D.地上附着物和青苗补偿费

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• 10H公司办理在建工程抵押登记时．应提交的文件有（　　）。

  A.签订的抵押合同

  B.公证机关出具的公证书

  C.土地使用证

  D.房地产估价机构出具的估价报告书

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