随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了（　　）管理制度。

试卷相关题目

• 1房地产业在国民经济中的重要作用包括（　　）。

  A.促进国民经济持续、快速、健康增长

  B.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件

  C.可作为经济发展的唯一支柱

  D.可以改善人民的住房条件和生活环境

  E.通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施

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• 2工程建设监理的基本工作中，信息管理的内容包括（　　）。

  A.信息的编码系统

  B.信息的收集、整理及保存制度

  C.信息流程结构图

  D.信息目录表

  E.信息渠道的多样性

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• 3根据《城市房地产转让管理规定》的规定，属于以划拨方式取得建设用地使用权的房地产可以不办理出让手续的情况包括（　　）。

  A.私有住宅转让后用于商业用房的

  B.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的

  E.县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形

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• 4关于契税的减免规定，表述正确的有（　　）。

  A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税

  B.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免税

  C.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税

  D.法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不征契税

  E.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税

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• 51998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》进一步明确了国有土地的范围，其范围包括（　）。

  A.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

  B.城市市区的土地

  C.国家依法征收的土地

  D.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

  E.农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

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• 6房地产中介服务的技术类咨询的内容包括（　　）。

  A.投资项目可行性研究论证

  B.市场调查

  C.营销策划

  D.市场信息分析

  E.政策咨询

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• 7最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（　　）申请最高额抵押权转移登记。

  A.登记申请书

  B.申请人的身份证明

  C.所有权证书

  D.已存在债权的合同

  E.他项权利证书

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• 8税收制度的构成要素有（　　）等。

  A.税种

  B.课税对象

  C.税率

  D.纳税人

  E.违章处理

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• 9商品房买卖合同应包括的主要内容有（　　）。

  A.房地产权属证书的名称和编号

  B.房地产交付使用的时间

  C.当事人名称或姓名和住所

  D.装饰、设备标准承诺

  E.交付使用条件及日期

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• 10城市规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变。只有当（　　），组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。

  A.经评估确需修改规划的

  B.某些用地的功能或道路宽度、走向等在违背总体布局的前提下修改的

  C.上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的

  D.行政区划调整确需修改规划的

  E.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的

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