建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件有（　　），并提交相应的证明文件。

试卷相关题目

• 1房地产估价业主要是（　　）房地产的价值并提出相关专业意见。

  A.测算

  B.调整

  C.分析

  D.提高

  E.判断

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• 2城市房屋中产权不明确的房屋是指（　　）的房屋。

  A.无权属证明

  B.产权人暂时未归

  C.产权人下落不明

  D.因产权关系正在诉讼

  E.暂时无法确定产权的合法所有人

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• 3房地产登记的目的和意义在于（　　）。

  A.为城市规划提供科学依据

  B.得到债权和物权的保护

  C.为房地产管理奠定基础

  D.保护房地产权利人的合法权益

  E.保证交易安全，降低交易成本

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• 4住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题，其作用具体包括（　　）。

  A.住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

  B.住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式，是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段

  C.建立了职工个人住房资金积累机制

  D.增强了职工解决住房问题的能力

  E.调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费

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• 5房地产业是从事房地产（　　）的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

  A.投资

  B.开发

  C.经营

  D.监督

  E.管理

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• 6房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括（　　）。

  A.收费金额和支付方式、时间

  B.当事人姓名或名称、住所

  C.合同履行期限

  D.当事人的身体状况

  E.违约责任和纠纷解决方式

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• 7在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（　　）的原则。

  A.依法征地

  B.区分有偿使用和无偿使用土地

  C.保证国家建设用地

  D.妥善安置被征地单位和农民

  E.珍惜耕地，合理利用土地

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• 8关于对房屋权属登记信息查询人的要求，表述正确的有（　　）。

  A.按规定提交查询资料

  B.保守国家机密

  C.不得毁坏查询设备

  D.不需缴纳查询费用

  E.在指定场所查询

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• 9以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的（　　），向市、县级人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

  A.可行性文件

  B.核准文件

  C.备案文件

  D.批准文件

  E.国有土地使用权出让合同

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• 10房地产抵押的主要类型（　　）。

  A.预购商品房贷款抵押

  B.一般房地产抵押

  C.最高额抵押

  D.在建工程抵押

  E.担保物权消灭抵押

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