如果D房地产开发公司需要C村的临时用地，（　　）。

试卷相关题目

• 1按正常规定，D房地产开发公司应对C村支付的土地补偿费最低金额是（　　）万元。

  A.60

  B.100

  C.129．6

  D.216

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• 2开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（  ）。

  A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意

  B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

  C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家

  D.相应调整土地使用权出让金

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• 3对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行（　　）。

  A.控制性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.房屋结构设计

  D.建筑设计

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• 4开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（　　）。

  A.无偿收回土地使用权

  B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿

  C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  D.延长开发建设期限，但最长不得超过2年

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• 5如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（　　）。

  A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证

  B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁

  C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁

  D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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• 6D房地产开发公司应对C村（　　）个农民进行安置。

  A.80

  B.90

  C.150

  D.180

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• 7D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为（　　）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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• 8该建设项目用地的最终审批权属于（　　）。

  A.省级人民政府

  B.国务院

  C.省级人民政府土地管理部门

  D.国务院土地管理部门

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• 9如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当（　　）。

  A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  B.由W省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批手续

  C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批手续

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• 10张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（　　）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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