在商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅（　　）起计算。

  A.交付使用之日

  B.竣工验收合格之日

  C.商品房买卖合同签订之日

  D.买卖双方协商的日期

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• 2某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（　　）。

  A.2006年1月9日

  B.2008年1月9日

  C.2009年1月9日

  D.2011年1月9日

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• 3关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（　　）。

  A.购房人只能要求退房，不能要求换房

  B.购房人只能要求换房，不能要求退房

  C.购房人有权选择退房或换房

  D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

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• 4关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是（　　）。

  A.施工许可证应当放置在施工现场备查

  B.施工许可证不得涂改

  C.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内施工

  D.施工许可证不能延期

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• 5城市规划管理中颁发的证书不包括（　　）。

  A.建设项目选址意见书

  B.房屋权属证书

  C.建设用地规划许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 6房地产广告中不得（　　）。

  A.涉及规划中的文化教育设施

  B.涉及物业管理内容

  C.含有升值或者投资回报的承诺

  D.使用建筑设计效果图或模型照片

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• 7下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。

  A.租赁

  B.赠与

  C.互换

  D.继承

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• 8出租共有房屋，应提交（　　）同意出租的证明。

  A.共有人的证明人

  B.其他共有权人

  C.共有人的委托人

  D.其他承租人

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• 9购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 10商品房预售合同登记备案应由（　　）办理。

  A.房地产开发企业

  B.房地产销售代理机构

  C.商品房预购人

  D.房地产开发企业和商品房预购人共同

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