商品房现房销售应具备的条件有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（　　）。

  A.业主委员会由业主大会选举产生

  B.业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离

  C.业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理

  D.业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责

  E.住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

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• 2以下属于物业管理常规性的公共服务（　　）。

  A.房屋装修的申请与批准

  B.维修资金的代管服务

  C.房屋出租代理服务

  D.绿化管理服务

  E.孩子托管服务

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• 3以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记

  E.非住房登记以每件550元标准收费

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• 4取得国家建设用地使用权的途径主要有（　　）。

  A.划拨

  B.转让

  C.出让　　

  D.租赁

  E.竞拍

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• 5关于划拨土地使用权的说法，错误的有（　　）。

  A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金

  B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制

  C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿

  D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让

  E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

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• 6国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。

  A.出让

  B.转让

  C.租赁

  D.抵押

  E.作价出资或入股

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• 7下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（　　）。

  A.《物业管理条例》

  B.《城乡规划法》

  C.《城市房地产中介服务管理规定》

  D.《房屋登记办法》

  E.《城市房地产抵押管理办法》

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• 8下列行为中，需要缴纳契税的有（　　）。

  A.事业单位购买办公用房

  B.因地震导致房屋灭失而重新购房

  C.个人购买经济适用住房　　

  D.奥运冠军接受政府奖励的房屋

  E.城镇职工按规定第一次购买公有住房

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• 9房地产抵押担保的范围包括（　　）。

  A.主债权及利息

  B.违约金

  C.定金

  D.损害赔偿金

  E.实现抵押权的费用

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• 10房地产权利人因（　　）等事项应当申请房地产权属转移登记。

  A.房屋买卖

  B.房屋继承

  C.法定名称变化

  D.房屋改建

  E.房屋用途变化

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