下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。

试卷相关题目

• 1工程建设监理中的信息管理的内容有( )。

  A.信息流程结构图．信息目录表

  B.会议制度

  C.信息的编码系统

  D.信息的收集．整理及保存制度

  E.信息的提供

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• 2房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

  A.租赁期限

  B.租赁用途

  C.租赁价格

  D.修缮责任

  E.住房安置

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• 3建设资金已落实是指( )。

  A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

  B.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

  C.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

  D.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

  E.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%

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• 4住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。

  A.房地产开发企业

  B.物业管理企业

  C.当地房地产行政主管部门

  D.业主大会

  E.业主委员会

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• 5有下列( )等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

  A.申报不实的

  B.涂改房屋权属证书的

  C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

  D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

  E.故意损坏房屋的

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• 6下面五个选项中，说法正确的有( )。

  A.建设工程是指土木工程，线路管道和设备安装工程及单项工程

  B.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建．扩建．改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》

  C.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由

  D.对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正

  E.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工

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• 7权属审核一般采用“三审定案”的方法。即采用( )的方法。

  A.受理

  B.初审

  C.复审

  D.审批

  E.审核

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• 8房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。

  A.申报不实的

  B.涂改他项权利证书的

  C.抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的

  D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

  E.因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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• 9下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。

  A.国家重点建设工程

  B.非成片开发建设的住宅小区工程

  C.中型公用事业工程

  D.外企在某城市投资建设的办公大厦

  E.利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

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• 10房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

  A.将承租的房屋擅自转租

  B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上

  C.公有住房无正当理由闲置6个月以上

  D.因不可抗力导致合同不能履行

  E.根据合同约定可以解除合同条款

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