房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段，对房地产交易活动行使指导．监督等管理职能。

试卷相关题目

• 1个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。

  A.营业税

  B.房产税

  C.契税

  D.城市维护建设税

  E.教育费附加

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• 2民事法律关系的主体包括( )。

  A.自然人

  B.个体工商户

  C.有体物

  D.合伙

  E.法人

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• 3下面五个选项中，说法正确的有( )。

  A.建设工程是指土木工程，线路管道和设备安装工程及单项工程

  B.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建．扩建．改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》

  C.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由

  D.对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正

  E.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工

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• 4国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有( )。

  A.组建企业集团的

  B.国有企业租赁经营的

  C.改组为国有独资公司的

  D.非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

  E.国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业，但土地用途不发生改变的

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• 5住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。

  A.房地产开发企业

  B.物业管理企业

  C.当地房地产行政主管部门

  D.业主大会

  E.业主委员会

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• 6建设工程规划管理的主要内容有( )。

  A.核发建设工程规划许可证

  B.核发建设用地规划许可证

  C.核发施工许可证

  D.放线．验线

  E.审定设计方案

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• 7土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。

  A.出让地块的位置

  B.出让地块的界限

  C.动工及开发期限

  D.地块四至平面图

  E.违约责任

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• 8土地使用权出让必须符合土地利用( )。

  A.总体规划

  B.城市规划

  C.年度基本建设计划

  D.年度建设用地计划

  E.年度用地计划

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• 9住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费．保安费( )等。

  A.管理．服务人员的工资和按规定提取的福利费

  B.公共设施，设备日常运行．维修及保养费

  C.清洁卫生

  D.物业管理单位固定资产折旧费

  E.法定利润

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• 10城市规划的实施管理主要是( )两部分内容。

  A.批前管理

  B.报建审批管理

  C.批后管理

  D.监理

  E.审批管理

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