代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。

试卷相关题目

• 1下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。

  A.无正当理由，拖欠房租6个月以上

  B.承租人利用承租的房屋从事非法活动

  C.将承租的房屋擅自转租

  D.因不可抗力致使合同不能继续履行

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• 2建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  E.5

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• 3对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

  A.国家建设部

  B.全国人民代表大会常务委员会

  C.国务院建设行政主管部门

  D.国务院城市规划行政管理部门

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• 4王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。

  A.2万元

  B.4万元

  C.6万元

  D.8万元

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• 5《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。

  A.受让人

  B.转让人

  C.房屋拆迁管理部门

  D.受让人与转让人共同

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• 6按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。

  A.10％

  B.12％

  C.20％

  D.30％

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• 7不动产物权的变动以( )方式公示。

  A.占有

  B.交付

  C.使用

  D.登记

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• 8《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.6

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• 9复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

  A.代理人

  B.被代理人

  C.第三人

  D.代理人和被代理人

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• 10房屋租赁审查的主要内容包括( )。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租．即出租的房屋是否法律．法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限．租赁的修缮责任等④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

  A.①②③④⑤

  B.①②③④

  C.①②③⑤

  D.①②④⑤

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