“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有( )。
A.按地域范围细分
B.按房地产用途细分
C.按增量存量细分
D.按交易形式细分
E.按目标市场细分
试卷相关题目
- 1下列关于商业物业的表述中,正确的有( )。
A.能为投资者带来经常性的收入现金流
B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.常在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
开始考试点击查看答案 - 2在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,通常要考虑的因素有( )。
A.可能面积的组合
B.寻租者经营业务的性质
C.寻租者将来扩展办公室面积的计划
D.每平方米的租金
E.室内的装修
开始考试点击查看答案 - 3金融机构进行项目贷款审查时,要进行工作有( )。
A.客户评价
B.项目评估
C.担保方式评价
D.贷款综合评价
E.贷款金额
开始考试点击查看答案 - 4基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率,称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是( )。
A.资金来源
B.资金成本
C.项目风险
D.预期利润
E.机会成本
开始考试点击查看答案 - 5下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有( )。
A.销售税费
B.租金收益
C.物业增值
D.股权增值
E.抵押贷款规模
开始考试点击查看答案 - 6房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 7吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 8政府授权开发企业负责实施土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 9当可供比较方案的开发经营期不同时,一般宜采用费用现值法进行比选。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 10初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。( )
A.对
B.错
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