试卷相关题目
- 1地产业投资的物业类型包括()。
A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.特殊物业
E.运输物业
开始考试点击查看答案 - 2对于收益性物业的管理费和利润通常是物业()的一个百分比。
A.有效毛租金收入
B.净经营收入
C.潜在毛租金收入
D.税后现金流
开始考试点击查看答案 - 3某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m<sup>2</sup>,资金收益率为15%,若项目建成后用于出租,则月租金水平可定为()元/m<sup>2</sup>。
A.50.6
B.60.6
C.34.8
D.44.6
开始考试点击查看答案 - 4某物业当前的市场售价为5000元/m<sup>2</sup>,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当,如果折现率为12%,则第一年的租金应当确定为()元/m<sup>2</sup>。
A.467.25
B.448.24
C.498.53
D.482.79
开始考试点击查看答案 - 5房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是()。
A.开发商
B.承包商
C.相关的政府部门
D.监理单位
开始考试点击查看答案 - 6从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看,投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在()。
A.第一阶段
B.第二阶段初期
C.第三阶段初期
D.第三阶段
E.第四阶段
开始考试点击查看答案 - 7房地产开发投资中的销售税金,又称“两税一费”,包括()。
A.营业税
B.教育费附加
C.城市维护建设税
D.房产税
E.土地使用费
开始考试点击查看答案 - 8开发商的主要合同关系通常包括()等。
A.保险合同
B.分包合同
C.销售合同
D.勘察设计合同
E.加工合同
开始考试点击查看答案 - 9按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是()。
A.同质偏好市场
B.分散偏好市场
C.个别偏好市场
D.集群偏好市场
E.弥隙市场
开始考试点击查看答案 - 10定义市场区域工作主要包括()。
A.描绘市场区域的发展前景
B.描绘市场区域
C.在相应地图上描绘区域的物业类型
D.在相应地图上标出市场区域的边界
E.解释确定市场区域边界的依据
开始考试点击查看答案
最新试卷
注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它