需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的(　)

试卷相关题目

• 1根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于(　)的租金。

  A.50个月

  B.100个月

  C.10个月

  D.10年

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• 2某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为( )万台。

  A.102

  B.120

  C.108

  D.88

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• 3市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的(　)模式。

  A.单一市场集中化

  B.市场专业化

  C.产品专业化

  D.大量定制

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• 4A确定问题和调察目标，B收集和分析信息，C制定调查计划，D报告结果，以上调查步骤顺序正确的是(　)

  A.ABCD

  B.BACD

  C.CABD

  D.ACBD

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• 5下面不属于不可控制因素的调查的是(　)

  A.市场需求容量调查

  B.市场营销因素调查

  C.竞争情况调查

  D.消费者调查

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• 6按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依(　)划分的。

  A.房地产交易方式

  B.房地产交易顺序

  C.购买房地产目的

  D.房地产类型

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• 7一般来说，认知定价法所确定的价格(　)价值定价法所确定的价格。

  A.高于

  B.低于

  C.等于

  D.高于等于

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• 8进度计划管理通常采用横道图和(　)

  A.资金流动计划图

  B.网络图

  C.直方图

  D.控制图

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• 9工程成本控制的主要对象是主要费用的(　)

  A.变动费用

  B.固定费用

  C.材料费用

  D.人工费用

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• 10写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2.年，则其面临(　)。

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

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