位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师开发经营与管理练习题3

风险对于房地产投资者行为的影响:首先是令投资者根据投资风险大小确定其合理的(  )。

发布时间:2024-07-10

A.投资规模

B.投资方向

C.投资回收期限

D.投资收益水平

试卷相关题目

  • 1房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为(  )。

    A.项目评估分析的准确性

    B.市场预测的准确性

    C.资本结构变化的影响

    D.对项目控制与管理的能力

    E.市场行情的变化

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  • 2形成房地产投资商业风险的因素是(  )。

    A.投资回收期

    B.投资水平

    C.投资环境

    D.投资成本

    E.投资收益率

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  • 3房地产投资风险的个别性风险包括(  )。

    A.流动性风险

    B.意外性风险

    C.信用风险

    D.经营风险

    E.金融风险

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  • 4房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指(  )带来的风险。

    A.由于意外事故

    B.由于自然灾害

    C.市场需求变化

    D.企业经营管理状况

    E.由于金融风暴

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  • 5房地产投资风险的不确定性特征可以表现为(  )。

    A.国家政策的变化

    B.预期收益的变化

    C.投资判断失误

    D.战争的爆发

    E.房地产业内竞争

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  • 6从房地产投资的角度讲,风险可以定义为(  )。

    A.投入资本的危险性

    B.投入资本的损失的可能性

    C.投入资本的不安全性

    D.预期收益未达到的损失的可能性

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  • 7所谓比较风险,即(  )。

    A.周期风险

    B.时间风险

    C.资本价值风险

    D.机会成本风险

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  • 8确定合适的折现率的理想方法,常被推崇为是采用(  )加适当的风险调整值。

    A.边际成本

    B.机会成本

    C.变动成本

    D.固定成本

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  • 9个别房地产发展商不履行正常的开发建设审批程序而导致工程停工,这是一种(  )风险。

    A.政策

    B.政治

    C.市场供求

    D.或然损失

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  • 10该公司最有利的投资项目为(  )。

    A.商场

    B.饭店

    C.写字楼

    D.三者同样

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