（    ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。

试卷相关题目

• 1工程成本控制的主要对象是主要费用的（    ）

  A.变动费用

  B.固定费用

  C.材料费用

  D.人工费用

  开始考试点击查看答案
• 2进度计划管理通常采用横道图和（    ）

  A.资金流动计划图

  B.网络图

  C.直方图

  D.控制图

  开始考试点击查看答案
• 3一般来说，认知定价法所确定的价格（    ）价值定价法所确定的价格。

  A.高于

  B.低于

  C.等于

  D.高于等于

  开始考试点击查看答案
• 4写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元/年，则其面临（    ）。

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

  开始考试点击查看答案
• 5个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（    ）。

  A.系统风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.个别风险

  开始考试点击查看答案
• 6邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（    ）。

  A.3个以上

  B.5-10个之间

  C.5个以上

  D.3-10个之间

  开始考试点击查看答案
• 7开标会议由（    ）主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。

  A.开发商

  B.招标机构

  C.专家

  D.招标管理部门

  开始考试点击查看答案
• 8某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景好，净现值为5680万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为负的3680万元。经分析市场前景为：好的概率45%;一般的概率35%;不好的概率20%，则该项目净现值期望值为（    ）万元.

  A.2677.5

  B.3680.60

  C.4003.50

  D.5356.80

  开始考试点击查看答案
• 9房屋开发中的基础设施建设费是指建筑物2M以外和项目（    ）范围内的各种管线、道路工程的建设费用.

  A.黄线

  B.紫线

  C.蓝线

  D.红线

  开始考试点击查看答案
• 10房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金.一般而言三种资金的使用顺序是（    ）.

  A.资本金、借贷资金、预租售收入

  B.预租售收入、资本金、借贷资金

  C.借贷资金、预租售收入、资本金

  D.资本金、预租售收入、借贷资金

  开始考试点击查看答案