某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产投资的缺点是（ ）。

  A.相对较高的收益水平

  B.易于获得金融机构的支持

  C.抵消通货膨胀的影响

  D.投资回收期较长

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• 2甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。

  A.甲物业投资风险大

  B.乙物业投资风险大

  C.甲、乙两个物业投资风险相同

  D.无法判断

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• 3假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均税益率为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）。

  A.0.25

  B.0.50

  C.1.5

  D.2.00

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• 4房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。

  A.租赁

  B.销售

  C.保险

  D.抵押

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• 5某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40％，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。

  A.0.4月

  B.2.5月

  C.0.4年

  D.2.5年

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