商品房预售合同应当由（    ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

试卷相关题目

• 1商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（    ）平方米的，购房人有权退房。

  A.97

  B.103

  C.105

  D.A、B均可以

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• 2城市人口在（    ）万以上的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

  A.50

  B.100

  C.200

  D.500

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• 3依据我国《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，可处（    ），并处罚金。

  A.管制或拘役

  B.五年以下有期徒刑或者拘役

  C.五年以下有期徒刑或者管制

  D.五年以上，十年以下有期徒刑

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• 4《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是（    ）

  A.自行拆迁和统一拆迁

  B.自行拆迁和委托拆迁

  C.统一拆迁和委托拆迁

  D.委托拆迁

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• 5《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额被拆迁房屋的区位等区素以（    ）确定。

  A.重置价格结合成新

  B.市场指导价

  C.基准地价

  D.房地产市场评估价格

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• 6某房地产价格评估对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元，按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（    ）元。

  A.9000

  B.10000

  C.12000

  D.15000

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• 7商品房买卖合同的内容应当由（    ）

  A.房地产行政主管部门确定

  B.工商行政管理部门确定

  C.记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定

  D.商品房买卖当事人约定

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• 8住房公积金管理的决策机构为

  A.住房公积金管理委员会

  B.住房公积金管理中心

  C.财政管理部门

  D.各级人民银行

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• 9挑廊（    ）计算建筑面积。

  A.按其围护结构处围水平投影面积的一半

  B.按其处围水平投影面积

  C.一般不

  D.按净面积

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• 10以出让方式取得土地使用权的某栋住宅地已使 用了10年。按照国爱规定，该住宅剩余土地使 用年限最高为（    ）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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