乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1甲公司对陈某所购商品房承担的保修期从（　　）之日起计算。

  A.物业管理企业进驻小区

  B.小区全部竣工验收合格

  C.商品房交付给陈某

  D.陈某实际入住

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• 2陈某购买商品房应缴纳的税为（　　）。

  A.契税

  B.营业税

  C.城市维护建设税

  D.印花税

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• 3陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（　　）。

  A.因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

  B.因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记

  C.由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

  D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

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• 4在代理商品房预(销)售中，乙公司（　　）。

  A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

  B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容

  C.不得收取佣金以外的其他费用

  D.不必向买受人出示商品房的有关证明文件

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• 5下列条件中，是甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的为（　　）。

  A.有保证工程质量和安全的具体措施

  B.施工企业必须保证按工程设计施工

  C.建设资金已落实

  D.已确定施工企业

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