有关开发公司的开发行为说法正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（　　）。

  A.施工单位不负保修责任

  B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

  C.维修费用应当由李某支付

  D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

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• 2有关李某抵押贷款购房一事，说法正确的有（　　）。

  A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

  B.住房公积金管理中心可能是抵押权人

  C.贷款年限不得超过20年

  D.担保公司也有可能是抵押权人

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• 3担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（　　）元担保。

  A.3 000万

  B.5 000万

  C.3亿

  D.9亿

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• 4有关H公司购房，说法错误的有（　　）。

  A.H公司应缴纳营业税40万元

  B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

  C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

  D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

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• 5开发公司一期工程9月1日能否抵押，说法正确的有（　　）。

  A.不可以设定，因房屋工程尚未竣工

  B.可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求

  C.可以设定，因符合在建工程抵押条件 镯

  D.不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率

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• 6该项目竣工后，说法不正确的有（　　）。

  A.竣工验收后即可以交付使用

  B.提倡采用招标方式来选择物业管理公司

  C.小区特约性物业管理服务费实行政府定价

  D.业主委员会应由业主选举产生

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• 7《城市房地产抵押管理办法》规定不得设定抵押权的房地产包括（　　）。

  A.权属有争议的房地产

  B.用于生产、经营的房地产

  C.已依法公告列入拆迁范围的房地产

  D.列入文物保护的建筑物和有重要意义的其他建筑物

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• 8按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（　　）元。

  A.250

  B.500

  C.100

  D.1500

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• 9甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（　　）13内向当地房地产管理部门申报价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 10在房地产转让登记中，应向房地产管理部门提交（　　）。

  A.《房屋所有权证》

  B.《土地使用权证》

  C.乙某同意放弃购买的书面证明

  D.房地产转让合同

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