签订房地产(房屋)买卖合同时，（　　）是合同的主要内容，合同围绕其阐述当事人的权利和义务。

试卷相关题目

• 1在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

  A.承租人擅自转租房屋

  B.承租人改变房屋用途

  C.经承租人同意房屋所有权发生转移

  D.租人利用房屋进行违法活动

  E.承租人拖欠租金累计6个月以上

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• 2住房抵押贷款的利率由（　　）决定。

  A.抵押价值

  B.借款人首期付款额与房价款比例

  C.贷款期长短

  D.贷款人收入水平

  E.贷款额占抵押物估值比例

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• 3建设工程招标按其招标方式，可以分为（　　）招标。

  A.公开

  B.邀请

  C.内定

  D.协议

  E.阶段

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• 4房地产中介服务机构年检制度主要是检查（　　）等方面的情况。

  A.遵守有关法律、法规、政策

  B.遵守职业道德、规范

  C.是否按照核准的业务范围进行经营

  D.是否执行规定的收费标准

  E.执业人员培训情况

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• 5房地产的有偿转让形式有（　　）。

  A.买卖

  B.赠与

  C.继承

  D.抵押

  E.交换

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• 6（　　）不得设定抵押权。

  A.超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地

  B.按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地

  C.权属有争议的房地产

  D.已签订租赁合同的房地产

  E.预售的商品房

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• 7在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有（　　）。

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.占有权

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• 8城市建设综合配套中相关的公建配套设施有（　　）。

  A.中、小学校

  B.商业服务网点

  C.消防

  D.托儿所、幼儿园

  E.绿化

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• 9房屋拆迁公告要明确（　　）。

  A.拆迁人

  B.被拆迁人

  C.拆迁范围

  D.拆迁期限

  E.建设项目

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• 10物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　　）。

  A.市场价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.经营者定价

  E.优惠价

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