由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　　）租金。

试卷相关题目

• 1房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　　）登记。

  A.转移变更

  B.新建

  C.遗失

  D.他项权利

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• 2采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　　）。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 3房屋产权总登记、验证、换证，应当由（　　）发布公告。

  A.县级以上地方人民政府

  B.当地房地产管理部门

  C.当地建设行政管理部门

  D.当地房屋产权监理处

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• 4共有房地产的房地产权证由（　　）收执。

  A.共有人共同

  B.共有人分别

  C.权利人推举的持证人

  D.房地产主管部门指定的权利人

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• 5房地产开发项目竣工，经（　　）后，方可交付使用。

  A.检查质量

  B.验收合格

  C.建设单位认可

  D.办理产权登记

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• 6（　　）不是《城市房地产管理法》规定的合同。

  A.土地使用权出让合同

  B.房地产转让合同

  C.房屋租赁合同

  D.商品房购销合同

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• 71988年我国宪法修正案中规定“土地的使用权可以依照法律的规定（　　）”。

  A.转让

  B.拍卖

  C.出租

  D.抵押

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• 8建设用地规划管理由（　　）部门负责。

  A.建设

  B.房地产管理

  C.城市规划行政主管

  D.土地管理

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• 9耕地占用税实行的是（　　）税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 10房产税的课税对象是（　　）。

  A.工矿区的房屋所有人

  B.房屋承租人

  C.市区的房屋

  D.农村的房屋

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