在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )

试卷相关题目

• 1《城市房地产管理法》规定，( )要进行登记备案

  A.房屋租赁

  B.房地产评估

  C.设立房地产开发企业

  D.商品房预售

  E.房地产转让

  开始考试点击查看答案
• 2房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

  开始考试点击查看答案
• 3房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.既是第二产业又是第三产业

  开始考试点击查看答案
• 4土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

  开始考试点击查看答案
• 5某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

  A.30

  B.40

  C.60

  D.70

  开始考试点击查看答案
• 6房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

  开始考试点击查看答案
• 7下列哪些行业属于房地产中介服务业。

  A.房地产价格评估

  B.房地产投资开发业

  C.房地产经纪业

  D.物业管理业

  E.房地产咨询业

  开始考试点击查看答案
• 8按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )

  A.临时建筑物

  B.超过批准期限的临时建筑物

  C.产权有纠纷的建筑物

  D.违章建筑物

  E.已设定抵押权的建筑物

  开始考试点击查看答案
• 9《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )

  A.房屋拆迁许可证制度

  B.房地产价格评估人员资格认证制度

  C.房地产价格评估制度

  D.建设工程监理制

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  开始考试点击查看答案
• 10在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

  开始考试点击查看答案