《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

试卷相关题目

• 1共有房地产的《房地产权证》由( )收执。

  A.共有人共同

  B.共有人分别

  C.权利人推举的持证人

  D.房地产主管部门指定的共有人

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• 2房地产金融按其融通方式可划分为( )。

  A.政策性金融和直接金融

  B.短期金融和长期金融

  C.直接金融和间接金融

  D.政策性金融和自营性金融

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• 3在征地拆迁过程中，依据房屋的( )给予补偿。

  A.建筑造价

  B.重置价格

  C.评估价格

  D.建造成本+目标利润

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• 4房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向( )。

  A.人民法院起诉

  B.房地产行政主管部门申请复核

  C.仲裁机构申请仲裁

  D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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• 5房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请( )登记。

  A.他项权

  B.转移

  C.初始

  D.变更

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• 6《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨。

  A.必须

  B.应当

  C.可以

  D.不能

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• 7编制城市规划，一般分总体规划和( )两个阶段。

  A.分区规划

  B.详细规划

  C.区域规划

  D.专业规划

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• 8在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )。

  A.买卖

  B.租赁

  C.抵押

  D.分配

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• 9私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记( )才能办理有关互换权证契约的手续。

  A.申请

  B.审查

  C.批准

  D.鉴证

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• 10我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年。

  A.30

  B.40

  C.70

  D.50

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