有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书 （    ）。

试卷相关题目

• 1出现下列情况应申请注销登记（    ）。

  A.房屋灭失

  B.土地使用权年限届满

  C.他项权利终止

  D.权利人名称改变

  E.权利人房屋状况发生变化

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• 2国家实行（    ）登记发证制度。

  A.房屋使用权

  B.土地所有权

  C.房屋所有权

  D.土地使用权

  E.房地产所有权

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• 3房地产权属登记管理的原则是（    ）。

  A.房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则

  B.属人原则

  C.属地管理原则

  D.房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则

  E.房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则

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• 4房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（    ）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

  A.标定地价

  B.平均市场地价

  C.成交地价

  D.基准地价

  E.出让地价

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• 5根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列（    ）不得设定抵押权。

  A.权属有争议的

  B.用于教育、医疗等公共福利事业的房地产

  C.已依法公告列入拆迁范围的房地产

  D.列入文物保护的建筑物

  E.单独一块划拨土地的使用权

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• 6关于土地增值额，以下说法正确的是（    ）。

  A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%

  B.增值额未超过扣除项目金额40%的部分，税率为30%

  C.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为40%

  D.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%

  E.增值额超过扣除项目金额50%的部分，未超过100%的部分，税率为40%

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• 7下列项目的建设须占用耕地，其中可以免缴耕地占用税的有（    ）。

  A.敬老院

  B.部队营房

  C.发电厂

  D.公园

  E.政府办公楼

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• 8根据课税对象的性质不同，可以把全部税种分为五大类，其中包括（    ）。

  A.收益税

  B.土地增值税

  C.房产税

  D.行为目的税

  E.流转税

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• 9按税率和税基的关系划分，税率主要有（    ）。

  A.超额累进税率

  B.比例税率

  C.定额税率

  D.浮动税率

  E.差额税率

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• 10以下关于住房公积金的相关税收政策，说法错误的有（    ）。

  A.凡职工个人及其单位缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税

  B.个人提取住房公积金账户内的存款余额，免征个人所得税

  C.管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税

  D.管理中心用住房公积金购买国债取得的利息收入，免征营业税

  E.个人用住房公积金个人账户中的余额交购房款的部分，可免征契税

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