位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

在城市房屋拆迁补偿安置中,(  )。

发布时间:2024-07-10

A.产权不明确的房屋不予补偿

B.已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人

C.未解除租赁关系的房屋,暂不补偿

D.未超过使用期限的,临时建筑,应给予适当补偿

试卷相关题目

  • 1在城市房屋拆迁行政裁决中,被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,由(  )裁决。

    A.上级房屋拆迁管理部门

    B.人民法院

    C.县级以上人民政府

    D.同级人民政府

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  • 2依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为(  )之日。

    A.房地产估价师实地查勘

    B.国有土地出让合同签订

    C.拆迁公司现场动员搬迁

    D.房屋拆迁许可证颁发

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  • 3《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行(  )并给予朴偿。

    A.征收

    B.征用

    C.征收或者征用

    D.征购

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  • 4房地产开发项目自(  )之日起满3年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

    A.土地使用权出让合同签订

    B.土地使用权出让合同约定的动工开发

    C.土地使用权出让金缴纳

    D.土地使用权证书取得

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  • 5下列关于征收土地的表述中,正确的是(  )。

    A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6~10倍

    B.安置补助费只能发放给安置单位 

    C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费

    D.只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金

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  • 6建筑物是否属违章建筑,应由该建筑物所在地的(  )认定。

    A.房屋权属登记机关

    B.县级以上人民政府

    C.房屋拆迁管理部闷

    D.城市规划行政主管部门

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  • 7房地产开发企业销售商品住宅,其保修期从(  )之日起计算。

    A.工程竣工

    B.物业验收合格

    C.购房人实际入住

    D.开发企业向购房人交付房屋

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  • 8下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是(  )。

    A.已经办理该建筑工程用地批准手续

    B.已经确定施工企业

    C.有保证工程质量和安全的具体措施

    D.建设单位已支付工程款

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  • 9建设工程竣工验收,由( )负责组织实施。

    A.工程质量监督机构

    B.建设单位

    C.工程监理单位

    D.房地产开发生管部门

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  • 10承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人(  )。

    A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

    B.可以收回房屋出租给其他人

    C.可以要求增加租金

    D.应当继续履行原租赁合同

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