下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（    ）的行为。

  A.转让金

  B.出让金

  C.租赁金

  D.抵押金

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• 2国民经济恢复时期(1949—1952年)，城市建设的主要工作是（    ）。

  A.整治城市环境、改善劳动人民居住条件、整修道路、增设城市公共交通和给排水设施

  B.破除旧社会形成的城市建设体系，形成代表新社会先进性的城市整治建设体系

  C.大力发展社会生产力，搞好经济工作，为搞好城市的建设提供足够的经济支持

  D.动员社会力量，对战争造成创伤的城市进行修复

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• 3一个行政行为只有具备（    ），才能有效成立。

  A.行为主体和客体均合法

  B.行为程序合法

  C.形式合法

  D.法定要件

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• 4基本农田保护实行（    ）方针。

  A.全面规划、突出重点、协调发展和建设

  B.统一规划、合理利用、协调发展和建设

  C.全面规划、合理利用、用养结合、严格保护

  D.统一规划、重点突出、用养结合

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• 5从道路红线向道路中心线方向平行布置的工程管线次序为（    ）。

  A.给水配水、电力电缆、电信电缆、燃气配气、燃气输气、热力干线、给水输水、雨水排水、污水排水

  B.电力电缆、电信电缆、燃气输气、热力干线、给水配水、给水输水、雨水排水、污水排水

  C.电力电缆、电信电缆、燃气配气、给水配水、热力干线、燃气输气、给水输水、雨水排水、污水排水

  D.污水排水、雨水排水、给水输水、燃气配气、热力干线、给水配水、燃气配气、电信电缆、电力电缆

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• 6下列（    ）项不属于历史文化遗产保护的意义的范畴。

  A.是抢救我国濒危历史文化资源的需要

  B.是对人民群众和子孙后代进行爱国主义和历史唯物主义教育的需要

  C.是创造优良城市景观的需要

  D.是延续历史文脉，实现社会稳定和可持续发展的需要

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• 7城市总体规划的期限一般为（    ）年。

  A.5

  B.10

  C.20

  D.50

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• 8规划建设用地标准应包括（    ）。

  A.规划建设用地指标、规划单项建设用地指标、规划建设用地结构

  B.规划人均建设用地指标、允许调整幅度、规划人均单项建设用地指标

  C.规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标、规划建设用地结构

  D.平均建设用地指标、平均单项建设用地指标、允许调整幅度

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• 9城市规划行政处罚的错误表述是（    ）。

  A.行政处罚是以对违法行为人的惩戒为目的，是对个人或者组织不履行法定义务的一种制裁，促使其下次履行，不再重犯

  B.行政处罚既可对外，也可对内

  C.行政处罚具有行为违法的确定性的特点

  D.城市规划行政处罚，是指城市规划行政主管部门依照法定权限和程序，对违反城市规划及其法律规范和规划许可尚未构成犯罪的建设单位或个人制裁的具体行政行为

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• 10下面四个选项中，说法不正确的一项为（    ）。

  A.管理环境决定了规划管理的方向、方式、方法和效果

  B.事物的发展变化决定了城市规划管理系统具有动态性

  C.必须要以发展的观点、动态的观点来认识城市规划管理工作

  D.管理过程是指，管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径

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