土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。（    ）

试卷相关题目

• 1土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2下列关于土地使用权租赁，正确的有（    ）。

  A.土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

  B.土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

  C.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

  D.土地使用权租赁合同是有偿合同

  E.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

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• 3按照规定，（    ）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A.工业用地

  B.商业用地

  C.商品住宅用地

  D.外资企业用地

  E.同一宗土地上有两个以上使用要求的

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• 4《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（    ）。

  A.出售

  B.交换

  C.赠与

  D.出租

  E.抵押

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• 5土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（    ）。

  A.地租政策

  B.税收政策

  C.财政投资政策

  D.管理政策

  E.金融政策

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• 6在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现“过热”预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。（    ）

  A.对

  B.错

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