农用地分等定级的任务，是根据农用地的（　　）属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分等级与级别。

试卷相关题目

• 1为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（　　）进行评定。

  A.土地价值

  B.土地使用价值

  C.土地价格

  D.土地成本

  E.土地增值收益

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• 2土地估价是作为（　　）进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。

  A.组织

  B.国家

  C.个人

  D.单位

  E.社会团体

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• 3影响土地区位的主要因素包括（　　）因素。

  A.区域

  B.自然

  C.社会经济

  D.人文

  E.行政

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• 4在土地估价法中，以下属于基本估价法的有（　　）。

  A.剩余法

  B.市场比较法

  C.路线价估价法

  D.标准宗地估价法

  E.成本逼近法

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• 5土地价格是由（　　）相互作用、相互影响所形成的。

  A.不可移动性

  B.效用

  C.相对稀缺性

  D.相关政策

  E.有效需求

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• 6农用地分等定级的原则有（　　）原则。

  A.综合分析

  B.分层控制

  C.多重因素

  D.土地收益差异

  E.需求与供给

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• 7在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（　　）。

  A.实地踏勘，收集有关资料

  B.签订土地估价合同或协议书

  C.确定估价基准日

  D.选择适宜的估价方法

  E.试算待估价宗地价格

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• 8基准地价的特点有（　　）。

  A.全域性

  B.分用途

  C.无限期

  D.平均性

  E.有限期

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• 9地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（　　）的购买价格。

  A.土地价值

  B.土地使用价值

  C.土地收益

  D.土地权利

  E.土地剩余价值

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• 10由于（　　）的不同，形成了不同标准和起不同作用的地价形式。

  A.土地质量

  B.地产权利

  C.土地区位

  D.市场供求关系

  E.政府土地管理政策

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