位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题(一)

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的(  )。

发布时间:2024-07-10

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

试卷相关题目

  • 1关于我国土地资源特点的叙述,有误的是(  )。

    A.疆域辽阔,资源类型多样

    B.耕地后备资源少,质量差

    C.山地多,平地少

    D.土地利用地域差异不明显

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  • 2我国土地市场中转移的是(  )。

    A.土地的实物形态

    B.土地产生的产品

    C.土地使用权

    D.地表建筑物

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  • 3关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是(  )。

    A.突出强调保护耕地

    B.是进行宏观调控的手段之一

    C.正在从重经济手段向重行政手段过渡

    D.注重资源管理与资产管理

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  • 4土地使用权的转让应当签订(  )合同。

    A.转出

    B.转入

    C.转交

    D.转让

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  • 5非农业建设经批准占用耕地,占用者应按照(  )的原则,负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。

    A.“占多少、垦多少”

    B.占多少、补多少”

    C.“补多少、垦多少”

    D.“垦多少、补多少”

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  • 6权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指(  )。

    A.耕作权

    B.土地承包经营权

    C.土地产权

    D.土地地权

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  • 7关于土地利用规划实质的表述,不正确的是(  )。

    A.土地利用规划是调控土地利用的国家措施

    B.土地利用规划是具有法定效力的管理手段

    C.土地利用规划是量大面广的社会实践活动

    D.土地利用规划是一门单项性科学

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  • 8我国的国情是人多地少,人均耕地面积相当于世界人均耕地面积的(  )。

    A.27%

    B.43%

    C.51%

    D.68%

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  • 9某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动,并与某银行签订抵押合同。此后,该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善,不能按期归还银行贷款,经司法裁定,抵押物被整体拍卖后,新建两间房屋拍卖所得(  )。

    A.属于抵押财产,应归银行所有

    B.是抵押财产的附属物,部分归银行所有

    C.不属于抵押财产,归企业所有

    D.是抵押财产的增值,部分归银行所有

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  • 10张庄村民田某,于1992年申请宅基地建房居住,2000年7月,田某将其房屋租赁给外来打工人员居住,并收取租金。2001年,田某再次以无房居住为由,申请宅基地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,当地人民政府应(  )。

    A.没收田某出租房屋所得

    B.对田某予以罚款

    C.在批准时核减用地数量

    D.对田某的申请不予批准

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