以出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同,并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自( )时设立。
A.合同订立
B.合同生效
C.登记
D.批准
试卷相关题目
- 1根据国家供地政策,建设用地项目分类不包括( )。
A.国家鼓励类
B.国家限制类
C.国家重点建设类
D.国家禁止类
开始考试点击查看答案 - 2商品住宅用地不能采取( )方式出让。
A.挂牌出让
B.招标
C.拍卖
D.协议
开始考试点击查看答案 - 3土地使用权出让金由( )。
A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳
开始考试点击查看答案 - 4下列用地中,必须办理土地使用权出让手续的是( )。
A.军队干休所用地
B.国家机关用地
C.孤儿院用地
D.学校经营性用地
开始考试点击查看答案 - 5甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为()年。
A.38
B.40
C.68
D.70
开始考试点击查看答案 - 6《物权法》规定,宅基地因( )等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
A.突发性事件
B.不可抗力
C.政府公共行为
D.自然灾害
开始考试点击查看答案 - 7A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权,可土地使用权取得后,该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途,为此,它必须( )。
A.取得出让方的同意,并相应补交土地使用权的出让金
B.取得出让方的同意,签订土地使用权出让合同变更协议
C.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并对土地使用权出让金作相应的调整
D.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金
开始考试点击查看答案 - 8被告为县级以上人民政府的行政案件,通常由( )管辖,但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。
A.基层人民法院
B.最高人民法院
C.高级人民法院
D.中级人民法院
开始考试点击查看答案 - 9《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,( )有优先购买权。
A.出价最高者
B.市、县土地管理部门
C.市、县人民政府
D.乡镇政府
开始考试点击查看答案 - 10某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。
A.330
B.350
C.440
D.870
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