用益物权不包括（    ）。

试卷相关题目

• 1根据《中华人民共和国担保法》，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（    ）。

  A.全额返还定金

  B.双倍返还定金

  C.三倍返还定金

  D.四倍返还定金

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• 2土地管理的基础是（    ）。

  A.土地执法监察

  B.地价管理

  C.地籍管理

  D.土地用途管制

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• 3城市房屋拆迁中，拆除（    ）不予补偿。

  A.产权不明确的房屋

  B.超过批准期限的临时建筑

  C.产权有争议的房屋

  D.未售的公有住房

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• 4土地利用年度计划指标体系中，不包括（    ）。

  A.新增建设用地计划指标

  B.土地利用动态监测指标

  C.土地开发整理计划指标

  D.耕地保有量指标

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• 5土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（    ）中应分摊的面积。

  A.全部土地使用面积

  B.共有土地使用权面积

  C.建筑物共有面积

  D.建筑物总面积

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• 6承诺对要约的内容做了非实质性的变更，要约人对此并没有明确表示肯定或否定的态度，那么合同内容（    ）。

  A.以要约的内容为准

  B.以承诺的内容为准

  C.依据要约人的意思重新确定

  D.需要要约人与承诺人重新协商

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• 7刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（    ）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

  A.一

  B.三

  C.五

  D.七

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• 8国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（    ）。

  A.原国有企业出售

  B.非国有企业兼并国有企业

  C.原国有企业破产

  D.国有企业兼并国有企业

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• 92010年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（    ）申请续期。

  A.2049年1月1日～2049年12月31日

  B.2050年1月1日～2050年12月31日

  C.2059年1月1日～2059年12月31日

  D.2060年1月1日～2060年12月31日

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• 102008年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅建设用地使用权，并交纳土地使用权出让金1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2008年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2009年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以（    ）。

  A.可以无偿收回土地使用权

  B.可以征收200万元以下的土地闲置费

  C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

  D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

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