关于土地使用权转让，下列说法正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1基本农田保护责任书中的内容包括（    ）等。

  A.基本农田的面积、地块

  B.各类有机质含量

  C.基本农田的地力等级

  D.当事人的权利与义务

  E.奖励与处罚

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• 2为进一步健全土地登记制度，应该推动建立（    ）的不动产统一登记制度。

  A.统一机构

  B.统一程序

  C.统一效力

  D.统一时点

  E.统一用途

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• 3按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有（    ）。

  A.土地用途的多样性

  B.土地数量的有限性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地经济供给的稀缺性

  E.土地报酬递减的可能性

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• 4某企业因生产规模扩大，需要占用土地15公顷，其中5公顷为基本农田，10公顷为耕地。根据农用地分等成果，占用耕地为7等地，补充耕地经整理验收为5等地，5等地和7等地的粮食生产能力分别为1000千克和800千克。下列关于该地块补充耕地数量的说法正确的是（    ）。

  A.等级折算系数为：800/1000=0.8，所以补充耕地的数量为0.8×15=12公顷

  B.等级折算系数小于l时按1计，所以补充耕地的数量为15公顷

  C.等级折算系数为：1000/800=1.25，所以补充耕地的数量为1.25×15=18.75公顷

  D.需补充耕地的数量为5公顷

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• 5假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是（    ）。

  A.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元

  B.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元

  C.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元

  D.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元

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• 6下列行为中，需征收耕地占用税的有（    ）。

  A.农田水利占用耕地

  B.占用园地建住房

  C.占用园地建博物馆

  D.占用耕地建军用仓库

  E.占用耕地建教职工住房

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• 7制定和实施城乡规划，应当遵循（    ）等原则。

  A.城乡统筹

  B.先城市后乡村

  C.节约土地

  D.集约发展

  E.先规划后建设

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• 8依据有关规定，征收（    ），须经国务院批准。

  A.基本农田

  B.园地30公顷

  C.草地40公顷

  D.非耕地75公顷

  E.基本农田以外的耕地35公顷

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• 9下列关于土地市场的特质描述正确的是（    ）。

  A.土地交易实质是土地产权契约的交易

  B.流通方式的多样性是土地市场特有的

  C.土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体

  D.土地作为一种特殊形态的商品，其市场不具有一般市场的规定性

  E.不同地区由于经济发展水平不同，土地市场产生和发展的动力也不完全相同

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• 10依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，在（    ）的情况下，主持人应当终止拍卖。

  A.竞买人不足三人

  B.竞买人不足五人

  C.竞买人不足七人

  D.竞买人的最高应价未达到底价

  E.竞买人的最低应价未达到底价

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