甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（    ）。（2007年试题）

试卷相关题目

• 1在下列选项中，（    ）是编制土地利用总体规划的主要依据。

  A.土地价格水平

  B.土地供需状况

  C.国民经济和社会发展规划

  D.上一级土地利用总体规划

  E.土地质量特征

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• 2《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（    ）。（2007年试题）

  A.单位共有

  B.按份共有

  C.个人共有

  D.共同共有

  E.单位与个人共有

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• 3根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，  （    ）等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。

  A.竣工时间

  B.商品房项目的最高房价

  C.工业用地的投资强度

  D.商业项目的最低土地增值收益率

  E.最低容积率和建筑系数

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• 4世界各国实行的主要土地登记制度有（    ）。（2007年试题）

  A.权利登记制

  B.契据登记制

  C.科斯登记制

  D.詹姆斯登记制

  E.托仑斯登记制

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• 5我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（    ）。（2007年试题）

  A.用农民自行开发利用的废弃地补充

  B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地

  C.东部省份到西部省份异地开发

  D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充

  E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地

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• 6下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有（    ）。（2007年试题）

  A.人均建设用地

  B.容积率

  C.建设用地总量

  D.地均CDP

  E.人均GDP

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• 7耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和（    ）。（2007年试题）

  A.位置

  B.质量

  C.资金

  D.地块大小

  E.土地用途

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• 8土地登记时，有（    ）等情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。

  A.土地权属争议尚未解决的

  B.申请登记的土地不在本登记区的

  C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

  D.提供的材料不齐全的

  E.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的

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• 9作为基本农田示范区，应具备的条件有（    ）。（2007年试题）

  A.具有一定的开发整理基础

  B.具有稳定的承包经营关系

  C.在本区域内具有代表性

  D.具有较好的社会经济条件

  E.基本农田保护工作比较扎实

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• 10按照现行政策，下列情况中，  （    ）可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。

  A.汽车销售中心用地

  B.商品房开发用地

  C.公共建筑用地

  D.工业用地

  E.现状用地方式不变的情况下补办出让手续

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