位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2007年《土地管理基础与法规》试题

影响土地利用的主要因素有(    )。(2007年试题)

发布时间:2024-07-10

A.自然因素和社会经济因素

B.社会经济因素和制度因素

C.自然因素、社会经济因素以及制度因素

D.总体因素、区域因素及个别因素

试卷相关题目

  • 1近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的是(    )。(2007年试题)

    A.补办农地转用手续和规划手续即可销售

    B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为

    C.所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设

    D.属非法占用耕地,应追究刑事责任

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  • 2根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是(    )。(2007年试题)

    A.整体转让未竣工决算房地产开发项目

    B.房地产开发项目全部竣工、完成销售

    C.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

    D.直接转让土地使用权

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  • 3土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在(    )中应分摊的面积。

    A.共有土地使用面积

    B.全部土地使用面积

    C.建筑物共有面积

    D.建筑物总面积

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  • 4我国土地制度改革主要是指(    )改革。

    A.土地储备制度

    B.土地所有制度和管理制度

    C.土地用途管制制度

    D.土地使用制度和土地管理制度

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  • 5通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出一定范围内工业产品生产成本的最低点,并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家(    )首创。

    A.杜能

    B.韦伯

    C.克里斯塔勒

    D.豪斯霍费尔

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  • 6某人民政府经批准征收集体土地,其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地,根据《土地管理法》的有关规定,应支付的征地补偿费中包括(    )。(2007年试题)

    A.23亩被征土地的土地补偿费

    B.3亩乡镇企业厂房的补偿费

    C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金

    D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费

    E.20亩被征耕地上的青苗补偿费

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  • 7下列(    )情况下,可以依法收回国有土地使用权。

    A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

    B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地

    C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地

    D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率

    E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期

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  • 8我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有(    )。(2007年试题)

    A.用农民自行开发利用的废弃地补充

    B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地

    C.东部省份到西部省份异地开发

    D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充

    E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地

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  • 9世界各国实行的主要土地登记制度有(    )。(2007年试题)

    A.权利登记制

    B.契据登记制

    C.科斯登记制

    D.詹姆斯登记制

    E.托仑斯登记制

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  • 10根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定,  (    )等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。

    A.竣工时间

    B.商品房项目的最高房价

    C.工业用地的投资强度

    D.商业项目的最低土地增值收益率

    E.最低容积率和建筑系数

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