位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2002年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

食品公司用4500平方米的土地进行商品住宅开发,要改变原出让用途,应当符合(    )的要求。

发布时间:2024-07-10

A.城市规划

B.土地利用详细规划

C.土地利用专项规划

D.城市经济发展规划

试卷相关题目

  • 1在国有土地使用证中,关于土地用途一栏,下列填法正确的是(    )。

    A.企业用地

    B.煤矿用地

    C.商服用地

    D.机关用地

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  • 2在自由竞争情况下,土地价格是由(    )决定的。

    A.土地市场

    B.土地供给

    C.土地需求

    D.供求关系

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  • 3下面说法正确的是(    )。

    A.土地质量与土地的投入成正比

    B.确定土地质量等级是以土地的适用性为前提,以土地评价为基础

    C.土地的质量决定着土地的生产关系的差异

    D.土地质量没有地域性差异

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  • 4(    )是土地管理的基础。

    A.地籍管理

    B.地价管理

    C.土地执法监察

    D.农地用途管制

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  • 5关于地租的表述正确的是(    )。

    A.地租是自然对人类的赐予

    B.地租是投入土地的资本利息

    C.地租是资本主义特有的

    D.地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

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  • 6食品公司改变土地用途进行房地产开发,必须(    )。

    A.重新规划,补交土地出让金

    B.补交土地出让金,进行土地变更登记

    C.补办土地使用证,重新规划

    D.重新规划,进行土地登记

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  • 7改变土地出让合同约定的土地用途,应报(    )批准。

    A.城市规划行政主管部门

    B.城市房地产管理部门

    C.原批准用地的人民政府

    D.城市土地行政主管部门

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  • 8食品公司在补交4500平方米的土地出让金时,补交的出让金数额应是(    )。

    A.住宅与工业用地的土地出让金差价

    B.住宅用地的评估地价

    C.工业用地的评估地价

    D.住宅与工业用地的基准地价差价

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  • 9食品公司以7500平方米土地向银行申请抵押贷款时,下列说法正确的是(    )。

    A.只需进行面积分割,无须办理抵押登记

    B.食品公司应依照规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书

    C.银行办理抵押登记,食品公司取得土地他项权利证明书

    D.食品公司应将国有土地使用证存放在银行,直到还贷为止

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  • 10对于该宗土地的出让,以下表述正确的是(    )。

    A.由于是工业用地,不应采用挂牌出让方式

    B.由于是工业用地,应采用协议出让方式

    C.由于有两个以上的意向购买者,只能采用拍卖出让方式

    D.由于有两个以上的意向购买者,应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

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