该项目土地开发的实施方式可以采用（    ）。

试卷相关题目

• 1至少应满足以下（    ）的条件要求，该房地产开发企业可以开始申请预售。

  A.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的20%

  B.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的25%

  C.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的35%

  D.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的50%

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• 2根据相关规定，在项目开工建设前还应（    ）等。

  A.取得建设用地批准书

  B.取得建设用地规划许可证

  C.取得预售许可证

  D.办理完毕土地使用权抵押手续

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• 3对设备进行使用情况鉴定的主要参数有（    ）。

  A.在用状态

  B.运行参数

  C.零配件保证率

  D.废品率

  E.故障率

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• 4运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（    ）。

  A.同类设备的技术更新速度

  B.设备的实际已使用时间

  C.设备大修、技改情况

  D.设备维修状况

  E.设备生产的产品质量

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• 5耕地占用税的特点是（    ）。

  A.强调对耕地的保护

  B.对土地用途转换进行平衡

  C.实行一次性征收

  D.耕地占用税征收标准在不同地区不一样

  E.耕地占用税以省为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额

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• 6该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费及有关税费、市政基础设施建设有关费用以及（    ）。

  A.收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用

  B.土地出让金

  C.招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用

  D.贷款利息及土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经同级财政和土地行政主管部门核准的其他支出

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• 7该项目开发完成后，以下说法正确的是（    ）。

  A.由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收

  B.由国土资源部对土地储备开发工作进行验收

  C.由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

  D.由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

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• 8对于纳入土地收购储备的项目，其土地开发完成后，以下说法正确的芒（    ）。

  A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担

  B.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担

  C.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本

  D.依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担

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• 9假定开发商李某对未来市场前景明确看衰，本着谨慎原则，应选择（    ）方案。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.丁

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• 10假定开发商李某向来乐观，并对未来市场前景看好，应选择（    ）方法决策。

  A.最大最小值法 ’

  B.最大最大法

  C.赫维茨法

  D.赛维奇后悔表法

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