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在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的(    )进行的。

发布时间:2024-07-10

A.替代原则

B.供需原则

C.变动原则

D.预期收益原则

试卷相关题目

  • 1无论因何种情况,土地使用者依法取得的土地使用权,国家都无权提前收回。(    )

    A.对

    B.错

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  • 2在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。(    )

    A.对

    B.错

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  • 3基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。(    )

    A.对

    B.错

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  • 4一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化,在估价中可以不予考虑。(    )

    A.对

    B.错

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  • 5估价期日是进行估价资料调查、分析和价格评估工作的日期。(    )

    A.对

    B.错

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  • 6根据马克思地租理论,土地价格存在的根源是(    )。

    A.垄断地租

    B.级差地租

    C.绝对地租

    D.农业地租

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  • 7一般来讲,随着社会的发展,地价呈明显的上升趋势,地价上升的速度(    )一般商品价格的上升速度。

    A.高于

    B.等于

    C.低于

    D.无法判断

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  • 8以下关于中心地职能的说法不正确的是(    )。

    A.中心地提供的商品和服务称为中心地职能

    B.中心地职能以商业、服务业为主

    C.中心地职能包括社会、文化方面的内容

    D.中心地职能包括制造业活动

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  • 9路线价法中确定标准深度时,应采用临街各宗地的(    )。

    A.平均深度

    B.深度的中位数

    C.深度的众数

    D.城市统一确定的某一深度

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  • 10某建筑物的总面积为4000平方米,8年前建成投入使用,现单位面积重置成本为1000元/平方米,估计尚可使用32年,残值率为5%,则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为(    )万元。

    A.250

    B.304

    C.324

    D.340

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