固定资产评估的特点包括（    ）。

试卷相关题目

• 1常用的资产评估方法有（    ）。

  A.重重成本法

  B.现行市价法

  C.收益现值法

  D.清算价格法

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• 2下列指标中，（    ）属于质量指标。

  A.房地产投资额

  B.人均国民生产总值

  C.土地出让面积

  D.土地出让宗数

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• 3在综合分析中常用的统计分析方法有（    ）。

  A.动态趋势分析法

  B.因素分析法

  C.相关分析与回归分析法

  D.综合平衡分析法

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• 4在设计统计指标体系时，遵循的主要原则有（    ）。

  A.科学性原则

  B.敏感性原则

  C.统一性原则

  D.全面性原则

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• 5会计核算的前提包括（    ）。

  A.会计主体

  B.持续经营

  C.会计分期

  D.货币计量

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• 6评估时不需要考虑资产无形损耗的有（    ）。

  A.房地产

  B.存货

  C.短期投资

  D.固定资产

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• 7适宜布置在城市内和居住内的工业企业有（    ）。

  A.小型食品工业

  B.小型服装工业

  C.纺织厂

  D.机械厂

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• 8城市用地评定主要考虑（    ）。

  A.地基承载力

  B.地形坡度

  C.地下水埋深

  D.洪水淹没状况

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• 9下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（    ）。

  A.各类用地的建筑高度指标

  B.各类用地的容积率指标

  C.建筑的空间布局

  D.绿地系统规划

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• 10反映城市土地开发强度的指标通常有（    ）。

  A.固定成本

  B.绿地覆盖度

  C.建筑高度

  D.建筑容积率

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