应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。
A.评估期前后若干年的年平均收益.
B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C.等差时间序列模型的模拟值
D.等比时间序列模型的模拟值
试卷相关题目
- 1国家基本建设年度计划是以批准的建设项目( )所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。
A.投资估算
B.设计概算.
C.施工图预算
D.工程结算
开始考试点击查看答案 - 2房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花,提前回收资金,从风险防范策略看,这种方式可称为( )。
A.风险转移
B.设计概算
C.施工图预算
D.工程结算
开始考试点击查看答案 - 3在基本建设中,不论大中小型建筑项目,在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时,必须附有( ),否由就不能作为完整的技术文件。
A.设计概算
B.设计预算
C.初步估算
D.修正概算
开始考试点击查看答案 - 4建设工程费用是指建设工程从拟建到( )整个过程中的费用总和。
A.基本竣工
B.竣工完成
C.可以使用
D.验收交付使用
开始考试点击查看答案 - 5会计核算的基本前提是( )、持续经营、会计分期和货种计量。
A.会计主体
B.会计科目
C.会计要素
D.会计等式
开始考试点击查看答案 - 6根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起( )日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A.30
B.60
C.90
D.120
开始考试点击查看答案 - 7在会计处理上,企业盘盈的固定资产应按( )计价
A.评估价格
B.原始价值
C.重置完全价值
D.评估净值
开始考试点击查看答案 - 8根据我国现行的规划建设用地标准,城市人均建设用地标准为( )平方米。
A.50~100
B.60~120
C.70~140.
D.80~160
开始考试点击查看答案 - 9资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是( )。
A.直接法
B.市场调整法
C.成本法
D.外推法
开始考试点击查看答案 - 10我国企业会计实务中的货币资金是指( )。
A.现金
B.现金和银行存款
C.库存现金和有价证券
D.库存现金、银行存款和其他货币资金
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