位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(四)

全国社会经济统计指标的水平指标包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.职工平均工资

B.人均居住面积

C.人均住房指数

D.人口密度

E.家庭规模

试卷相关题目

  • 1可行性研究的目的是使决策(  ),提高决策的可靠性,并为项目的实施和控制提供依据和参考。

    A.科学化

    B.客观化

    C.具体化

    D.可行化

    E.程序化

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  • 2关于我国的城镇基准地价,下列说法中正确的有(  )。

    A.由政府负责制定并公布执行,与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴

    B.基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围,可由机构根据需要自行组织测算

    C.基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息,并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具

    D.基准地价可以根据市场状况即时变更

    E.基准地价要体现政府出让土地的优惠政策

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  • 3按照年金开始支付的时间不同,年金可划分为(  )年金。

    A.即期

    B.连续

    C.延续

    D.延期

    E.永续

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  • 4估价资料收集过程中,可以作为确定待估宗地最佳开发利用方式依据的有(  )。

    A.建设用地规划许可证

    B.控制性详细规划

    C.平面图

    D.规划设计条件通知书

    E.房地产市场供求关系及走向分析

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  • 5市场中通过商品价格变化及供求变化的内在(  )关系,实现对资源的优化配置,达到对市场进行调控的目的,并成为市场经济的重要运行规律。

    A.互成正比例

    B.互成反比例

    C.相互配合

    D.相互联系

    E.相互制约

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  • 6基准地价评估是根据已有的(  )资料,综合评估各级别、区域分用途的平均价格,所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。

    A.地价

    B.地租

    C.土地等级

    D.土地质量

    E.土地收益

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  • 7要使总估价额不超过亿元,可使用的方法有(  )。

    A.缩小入股土地的面积

    B.缩短入股土地的年期

    C.降低土地的单价

    D.限制入股土地的权利

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  • 8基准地价系数修正法评估的宗地价格是(  )。

    A.比准价格

    B.剩余价格

    C.交易底价

    D.成本累加价格

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  • 9基准地价系数修正法评估宗地地价的最基本条件包括(  )。

    A.土地上有建筑物

    B.有基准地价

    C.已有宗地价格修正系数表

    D.具有足够数量的标准宗地地价样本

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  • 10基准地价评估时的土地用途以(  )用途为主。

    A.现实

    B.住宅

    C.商业

    D.规划

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