我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1地产市场的核心是（　　）。

  A.基准地价

  B.地价

  C.土地使用价值

  D.土地收益

  开始考试点击查看答案
• 2按照土地经济学理论和土地估价的要求，（　　）是决定土地收益和价格的最主要因素。

  A.土地质量

  B.土地位置

  C.土地使用价值

  D.土地成本

  开始考试点击查看答案
• 3目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用 （　　）的方法评估而得出的。

  A.分等估价

  B.定级估价

  C.分等定级

  D.基准估价

  开始考试点击查看答案
• 4下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是（　　）。

  A.以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

  B.以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

  C.以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

  D.以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价

  开始考试点击查看答案
• 5成果验收报告的主要内容没有（　　）。

  A.各项成果检查量、合格率及与标准的比较

  B.对成果应用的批评建议

  C.对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论

  D.存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见

  开始考试点击查看答案
• 6权属调查的主要内容不包括（　　）的调查。

  A.宗地位置

  B.使用者情况

  C.界线

  D.权属状况

  开始考试点击查看答案
• 7不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（　　）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。

  A.价值

  B.使用价值

  C.货币

  D.经济

  开始考试点击查看答案
• 8在我国，（　　）是决定供应的主要因素。

  A.自然供给

  B.社会需求

  C.政府的经济扶持

  D.政府的计划和规划

  开始考试点击查看答案
• 9下列选项中，（　　）决定有效需求的数量，也决定不动产的市场需求量。

  A.收入的高低

  B.人口密度的分布

  C.消费结构

  D.消费习惯

  开始考试点击查看答案
• 10（　　）不属于影响土地利用的因素。

  A.自然因素

  B.经济因素

  C.社会因素

  D.区域因素

  开始考试点击查看答案