试卷相关题目
- 1根据《城镇土地定级规程》的规定,城镇土地定级分为( )。
A.综合定级
B.分类定级
C.多项定级
D.多用途定级
E.单项定级
开始考试点击查看答案 - 2土地分等定级一般应遵循的原则有( )原则。
A.地域分级
B.土地差异
C.综合分析
D.主导因素
E.定量与定性分析结合
开始考试点击查看答案 - 3由于( )的不同,形成了不同标准和起不同作用的地价形式。
A.土地质量
B.地产权利
C.土地区位
D.市场供求关系
E.政府土地管理政策
开始考试点击查看答案 - 4地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是( )的购买价格。
A.土地价值
B.土地使用价值
C.土地收益
D.土地权利
E.土地剩余价值
开始考试点击查看答案 - 5基准地价的特点有( )。
A.全域性
B.分用途
C.无限期
D.平均性
E.有限期
开始考试点击查看答案 - 6对于( )等均需要对不动产资产进行估价。
A.企业兼并
B.投资
C.参股
D.企业解体
E.企业重组
开始考试点击查看答案 - 7影响不动产价格的社会因素主要包括( )。
A.不动产价格政策
B.城市化进度
C.社会治安状况
D.财政收支与金融状况
E.政治治安状况
开始考试点击查看答案 - 8影响土地价格凶素中的经济因素有( )。
A.经济发展状况
B.居民收入和消费水平
C.房地产投机
D.财政收支与金融状况
E.物价变动
开始考试点击查看答案 - 9可行性研究是( )的依据。
A.项目审批
B.资金筹措
C.编制设计任务书
D.开发商与各方签订合同
E.确定项目金额
开始考试点击查看答案 - 10根据上述条件,估价人员适合选择的估价方法有( )。
A.收益还原法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本逼近法
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