试卷相关题目
- 1在土地估价法中,以下属于基本估价法的有( )。
A.剩余法
B.市场比较法
C.路线价估价法
D.标准宗地估价法
E.成本逼近法
开始考试点击查看答案 - 2土地价格是由( )相互作用、相互影响所形成的。
A.不可移动性
B.效用
C.相对稀缺性
D.相关政策
E.有效需求
开始考试点击查看答案 - 3影响土地价格的人口因素包括( )。
A.人口密度
B.人口自然增长率
C.人口素质
D.家庭人口构成
E.人口分布
开始考试点击查看答案 - 4城镇土地级别的划分方法包括( )。
A.总分数轴法
B.总分频率曲线法
C.因素成对比较法
D.总分剖面图法
E.层次分析法
开始考试点击查看答案 - 5任何不动产的价格起伏及供求变化,其基础的影响因素是来自不动产所在地区的( )环境。
A.人文
B.自然
C.经济
D.社会
开始考试点击查看答案 - 6土地估价是作为( )进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。
A.组织
B.国家
C.个人
D.单位
E.社会团体
开始考试点击查看答案 - 7为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求,需要对( )进行评定。
A.土地价值
B.土地使用价值
C.土地价格
D.土地成本
E.土地增值收益
开始考试点击查看答案 - 8农用地分等定级的任务,是根据农用地的( )属性,对农用地的质量优劣进行综合、 定量评定,并划分等级与级别。
A.自然
B.社会
C.区域
D.人文
E.经济
开始考试点击查看答案 - 9农用地分等定级的原则有( )原则。
A.综合分析
B.分层控制
C.多重因素
D.土地收益差异
E.需求与供给
开始考试点击查看答案 - 10在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括( )。
A.实地踏勘,收集有关资料
B.签订土地估价合同或协议书
C.确定估价基准日
D.选择适宜的估价方法
E.试算待估价宗地价格
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