关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（    ）。

试卷相关题目

• 1小王以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押剩余本金为20万元。则小李现在的可用贷款余额为（    ）万元。

  A.40

  B.20

  C.15

  D.5

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• 2设备贷款以第三方保证方式申请贷款的，贷款额度应为（    ）。

  A.50%

  B.70%

  C.90%

  D.根据保证人信用等级确定

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• 3在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括（    ）。

  A.借款人的信用情况

  B.借款申请人的基本情况

  C.贷前调查人认为应调查的其他内容

  D.借款所购(建)房屋情况

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• 4农村中小金融机构对（    ）应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。

  A.农户实际收入水平

  B.农户所在地的经济水平

  C.评定的农户信用等级

  D.农户生产经营水平

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• 5以下关于国家助学贷款的规定错误的是（    ）。

  A.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

  B.毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年

  C.担保方式采用的是个人信用担保的方式

  D.贷款额度为每人每学年最高不超过6000元

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• 6以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由（    ）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

  A.借款人

  B.开发商

  C.国家法律

  D.贷款银行

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• 7以下关于中国银行对个人质押贷款额度的规定描述不正确的是（    ）。

  A.中国银行个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元

  B.贷款质押率不超过质押存单面额的90%

  C.凭证式和记账式国债质押贷款额度起点为5000元

  D.记账式国债质押贷款最高限额应不超过账户余额的90%

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• 8下列不属于个人住房贷款的是（    ）。

  A.自营性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.个人住房组合贷款

  D.个人住房装修贷款

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• 9（    ）贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。

  A.自用车

  B.商用车

  C.二手车

  D.一手车

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• 10个人汽车贷款在受理和调查环节中的风险点不包括（    ）。

  A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定

  B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法

  C.借款申请人的担保措施不足额或无效

  D.审批人对借款人的资格审查不严

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