甲有房屋一套，与乙签订了商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给不知情的丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续，依照《物权法》的规定，该房屋的所有权由丙取得。这一制度体现了物权的（    ）。

试卷相关题目

• 1王某因其个人所有的电脑经常出现故障，通知秘书刘某将该电脑扔掉；刘某觉得有点可惜，送到修理店修好后赠送其侄儿小刘使用；小刘在学校自习室自习时电脑被小偷偷走，后该电脑又被小赵从夜市上买回，小刘认出电脑后要求返还，王某得知电脑被修好并能正常使用后也要求返还。根据物权法律制度的规定，该电脑的所有权属于（    ）。

  A.王某

  B.刘某

  C.小刘

  D.小赵

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• 2甲公司向乙银行借款100万元，于2010年1月1日到期未能偿还，乙银行亦一直未向甲公司主张权利；2011年6月1日乙银行所在地发生洪水，影响期间2个月。乙银行请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满日是（    ）。

  A.2011年1月1日

  B.2012年1月1日

  C.2012年2月1日

  D.2012年3月1日

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• 3王某委托李某购买红木家具一套，李某认真考察后代王某与甲家具城签订了红木家具买卖合同。下列说法不正确的是（    ）。

  A.李某是代理人、王某是被代理人、甲家具城是相对人

  B.李某的代理行为属于指定代理

  C.有关该合同的买方义务应当由王某承担

  D.李某的代理属于本代理

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• 4某县政府依田某申请作出复议决定，撤销该县公安局对田某车辆的错误登记，责令其在30日内重新登记，但该县公安局拒绝进行重新登记。田某可以（    ）。

  A.申请人民法院强制执行

  B.再次申请行政复议

  C.向人民法院提起行政诉讼

  D.请求该县政府责令该县公安局限期登记

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• 5齐某不服县国税局对其作出行政处罚的决定，向市国税局申请行政复议，县国税局在法定期限内提交了答辩意见，但没有提交有关证据、依据，直至开庭时才当庭提交了作出行政行为的法律和事实依据。下列有关本案的说法中，正确的是（    ）。

  A.市国税局应当接受县国税局当庭提交的证据材料

  B.市国税局应当中止案件的审理

  C.市国税局应当撤销县国税局对齐某作出的行政处罚决定

  D.市国税局应当维持县国税局对齐某作出的行政处罚决定

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• 6下列有关业主大会的说法中，正确的是（    ）。

  A.业主人数在1000人以上的居民小区应当成立业主大会

  B.业主大会应当选举成立业主委员会

  C.业主的成员权通过业主大会行使

  D.业主大会提起诉讼应当以全体业主的名义提出

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• 7某郊区学校为方便学生乘坐地铁，与相邻的研究院约定，学校人员有权借研究院内道路通行，学校每年向研究院支付1万元。该学校依照该约定享有的权利是（    ）。

  A.相邻权

  B.地役权

  C.建设用地使用权

  D.宅基地使用权

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• 8甲公司向乙公司发出了一个购买一批钢材的要约，乙公司在承诺中对甲公司的要约内容进行了变更。下列各项中，不属于实质性变更的是（    ）。

  A.将交付方式由乙公司送货上门，改为甲公司派车自提

  B.将钢材价格每吨增加500元

  C.将负责本次交易的业务员由张某变为王某

  D.将钢材的交货地点由甲公司所在地变更为乙公司所在地

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• 9甲公司按照乙公司提供的格式合同与乙公司签订货运合同，托运的货物价值500万元，运费10万元。后因乙公司疏于看管造成货物全部丢失，甲公司向乙公司索赔，乙公司表示只按合同中“货物丢失一律按运费的2倍进行赔付”的规定赔偿甲公司20万元，为此引起纠纷。该赔偿责任条款的效力是（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可撤销

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• 10甲公司和乙公司签订买卖合同，双方约定，甲公司先履行义务。在甲公司准备履行义务过程中发生下列情况，其中甲公司可以立即主张解除合同的是（    ）。

  A.乙公司经营状况严重恶化

  B.乙公司抽逃资金以逃避债务

  C.乙公司丧失商业信誉

  D.乙公司明确表示将不履行合同

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