房屋完损等级评定标准一般是根据（    ）制定的o

试卷相关题目

• 1重编预算法比较适合（    ）的评估。

  A.建筑物复原重置成本

  B.建筑物更新重置成本

  C.结构简单的建筑物

  D.结构复杂的建筑物

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• 2基础设施配套常常概括为“三通一平”，其中包括（    ）

  A.电通

  B.水通

  C.气通

  D.路通

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• 3国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（    ）

  A.土地补偿费

  B.拆迁费

  C.安置补助费

  D.地上附着物和青苗补偿费

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• 4用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要是（    ）。

  A.市场价格

  B.实体损耗

  C.管理费用

  D.变现费用

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• 5资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（    ）

  A.会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的

  B.会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性

  C.会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率

  D.会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异

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• 6影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、效益因素、使用期限外，还有（    ）因素。

  A.技术成熟程度

  B.转让内容

  C.市场供需状况

  D.境外技术普及程度

  E.同行业同类无形资产的价格水平

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• 7在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料包括（    ）

  A.许可证合同书

  B.专利权利要求书

  C.专利说明书

  D.市场分析数据

  E.专利证书

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• 8企业价值评估中的行业风险主要是受（    ）等因素影响。

  A.国家产业政策

  B.企业在行业中的地位

  C.行业投资开发特点

  D.行业的市场特点

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• 9资产评估的现实性表现在（    ）方面。

  A.资产评估是在当前条件下进行的

  B.资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

  C.资产评估以现实状况为基础反映未来

  D.资产评估强调客观存在

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• 10复原重置成本与更新重置成本相比，（    ）是两者的主要差异。

  A.设计差异

  B.功能差异

  C.技术差异

  D.标准差异

  E.收益差异

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