直接法是确定设备()的方法。

试卷相关题目

• 1企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为()。

  A.生产用机器设备

  B.未使用机器设备

  C.不需用机器设备

  D.融资租入机器设备

  开始考试点击查看答案
• 2对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。

  A.直接匹配法

  B.因素调整法

  C.成本比率法

  D.功能成本法

  开始考试点击查看答案
• 3评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于()万元。

  A.56.9

  B.75.8

  C.76.2

  D.113.7

  开始考试点击查看答案
• 4某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为()。

  A.6万

  B.7万

  C.5万

  D.4万

  开始考试点击查看答案
• 5某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率25%，该生产线的经济性贬值最接近于()万元。

  A.15.73

  B.10.79

  C.18.5

  D.14.39

  开始考试点击查看答案
• 6用物价指数法评估进口设备时应选用()。

  A.设备出口国分类物价指数

  B.设备进口国生产资料物价指数

  C.设备进口国综合物价指数

  D.设备出口国综合物价指数

  开始考试点击查看答案
• 7某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)()。

  A.5.6万元

  B.7.5万元

  C.6万元

  D.4.5万元

  开始考试点击查看答案
• 8某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为()。

  A.120万元

  B.79.23万元

  C.60万元

  D.100万元

  开始考试点击查看答案
• 9某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为l.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于()元。

  A.1250

  B.1500

  C.2000

  D.3333.33

  开始考试点击查看答案
• 10用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为()

  A.整个开发期

  B.整个销售期

  C.整个开发期和销售期

  D.整个开发期和销售期的一半

  开始考试点击查看答案